まずはここから
スタート
START 記事と広告1つで、面談までの流れを作る
30万円/月
税別(税込33万円)・2年契約
- 記事サイト・LP・LINE・無料診断・面談予約・管理画面
- 広告1つ(MetaかGoogle)
- 記事 月4本
- 月1回の打ち合わせ
不動産向け|コンサル開業支援
反響の集め方、反響を来店・契約につなげる営業の型、人を採って育てる仕組み。不動産会社を経営してきたあなたの経験を、同業の社長向けの顧問サービスにします。商品と顧問料は、代表と経験のある財務コンサルが一緒に考えます。顧問先を集める仕組みは、当社が作って毎月運営します。
30分の無料相談でお伝えするのは3つ。あなたの業界で成り立ちそうか。最初に何から始めるか。広告費はいくらから考えるか。
30分の無料相談を予約するGoogle Meetで30分。その場で契約をお願いすることはありません。
月30万円〜(税別)・2年契約 | 事例づくりにご協力いただける先着3社は2年契約で初期費用0円(埋まり次第終了・条件あり) | 広告費は別

無料相談の参加特典
立ち上げ準備チェックリスト(PDF・20項目)
商品・顧問料・体制・集客・契約の5分野で、いま決まっていることと、まだのことが分かります。お申し込みの確認メールでお送りします(チェックリストのページからも無料でダウンロードできます)。
CHECK
経験は、もうあります。足りないのは、信頼される商品の形と、同業の社長に見つけてもらう流れです。30分の相談で、不動産の経験で成り立つかをお伝えします。
相談は30分・オンライン | その場で契約をお願いすることはありません
THE OFFER
コンサル開業支援は、業界で実績を積んだ社長が同業の会社向けにコンサル事業を始めるとき、立ち上げのコンサルと集客のシステムをセットで提供するサービスです。
代表 長尾 + 経験のある財務コンサル
当社が導入し、毎月運営
その上で、社長が顧問先に届けるもの
現場のノウハウ(社長)×財務の助言(財務コンサル)
集客や採用の相談から、2店舗目の出店計画・資金繰り・融資の相談まで受けられる顧問サービス
月30万円〜(税別)・広告費は別・標準2年契約 | 最終更新:
INDUSTRY
| 項目 | 公的資料に書かれている内容 |
|---|---|
| 宅地建物取引業者の数 | 133,727業者(令和8年3月末)。12年連続の増加 |
| 免許の内訳 | 知事免許が130,489業者。地域に根ざした会社が大半 |
| 宅地建物取引士の登録者 | 約124万人(1,243,738人) |
出典:国土交通省「令和7年度宅地建物取引業法の施行状況調査結果について」
業者が増えるほど、同じ地域で選ばれるための工夫が必要になります。差がつくのは、反響を集める力、反響を契約につなげる営業の型、人を育てる仕組み。どれも本には書かれにくく、社長が試行錯誤して身につけてきたものです。
| テーマ | 顧問で扱う内容の例(社長) |
|---|---|
| 集客・反響対応 | ポータルと自社サイトの使い分け、返信の速さと文面、来店・内見につなげる流れ |
| 営業の型 | ヒアリングの項目、物件提案の順番、申込みまでの追客の手順 |
| 採用・育成 | 求人の出し方、入社後3か月の教育表、評価と歩合の決め方 |
| 管理戸数の伸ばし方 | オーナーへの提案の仕方、管理の品質と報告の型 |
| お金の相談 | 事業計画、借入と返済の見通し、管理事業の収支(財務コンサル) |
例です。最初は、数字で結果を示せるテーマを1つに絞って始めるほうが伝わります。顧問先に提供する内容は、社長と財務コンサルで決めます。
不動産の経験でコンサルを始める手順は、実践ガイドで詳しく解説しています。
SAMPLE SCREENS
たとえば、不動産会社を経営してきた社長が財務コンサルと始める顧問サービスなら、こんな形になります(画面は美容室の例です)。業界と、あなたの経験に合わせて作ります。



※画面は見本です。店名・数字・お名前はすべて架空のダミーデータで、実際の成果を示すものではありません。
WHY FINANCE
同業の社長は、コンサルを頼む前に「払ったお金は、本当に返ってくるのか」と考えます。財務コンサルが加わると、売上や人件費、借入の数字から現状を見て、現場の打ち手が数字にどう響くかまで説明できます。2店舗目を出すか、いつ出すか、お金はどう用意するか。社長1人では答えにくい相談にも、2人なら乗れます。
現場
集客・リピート・スタッフ育成
財務
2店舗目の出店計画・資金繰り・融資
現場
採用と定着・メニューと単価
財務
人件費の割合・設備投資の判断
現場
メニュー開発・店の回し方
財務
原価と利益・出店の資金計画
現場
反響の集め方・営業の型
財務
事業計画・借入と返済の見通し
組み合わせの例です。顧問先に提供する内容は、社長と財務コンサルで決めます。
財務コンサルは、業界のコンサルと組んでこの形をすでに実践している経験者を、当社からご紹介します。
現場は、社長。
Consulting · Finance · System
数字は、財務コンサル。
集客は、私たち。
COMPARE
| ひとりで始める | コンサル開業支援 | |
|---|---|---|
| 商品・顧問料 | 自分で考えて決める | 代表と財務コンサルと一緒に決める |
| お金の相談 | 答えられる範囲が限られる | 財務コンサルが出店・資金繰り・融資を担当 |
| 集客の仕組み | 記事・LP・LINE・予約を自分で用意 | 当社が作って毎月運営 |
| 広告 | 自分で設定・運用 | 当社が運用(広告費は別) |
| 社長の時間 | 集客と事務に取られやすい | 面談とコンサルに使える |
| 始めるまで | 準備しだい | ご契約から最短30日で集客開始 |
費用は月30万円〜(税別・広告費別・標準2年)かかります。自分で進める方法は同業向けコンサルの始め方、養成講座・制作会社・集客代行など、ほかの支援との違いはコンサル開業支援の選び方で解説しています。
HOW IT WORKS
ご契約〜
代表と財務コンサルと、誰に何をいくらで売るかを決め、記事サイト・LP・LINE・無料診断・面談予約・管理画面を作ります
最短30日
公開・集客開始。記事を公開し、広告を出します
毎月
月1回以上の打ち合わせで、立ち上げの助言と数字の振り返り。月次レポートは翌月5営業日まで
社長にお願いするのは、経歴や実績のご用意、記事と広告文の確認、打ち合わせへの参加、そして面談とコンサルです。
WHO WE ARE
代表取締役
長尾 孝太郎
KOTARO NAGAO
株式会社GSホールディングス
福岡市中央区 ・ 2021年設立
記事の作成と公開、毎朝の運営レポート、Xの自動投稿を、自分の事業で毎日動かしています。Google広告は運用の経験があります。
コンサル開業支援としての導入実績は、まだありません。無料相談では、動いている仕組みの実物を画面共有でお見せします。
OUR PROMISE
PRICING
どのプランにも、立ち上げコンサル(毎月の打ち合わせでの助言)が含まれます。おすすめは、まずスタートで始め、顧問先が増えてきたら広げる進め方です。金額は税別(カッコ内は税込)。
まずはここから
START 記事と広告1つで、面談までの流れを作る
30万円/月
税別(税込33万円)・2年契約
GROWTH 広告を2つにし、SNS・noteでも見つけてもらう
50万円/月
税別(税込55万円)・2年契約
FULL 問い合わせへの返信や見積の下書きまで任せる
80万円/月
税別(税込88万円)・2年契約
先着3社かぎり
2年契約を条件に、初期費用(100万〜200万円)を0円にします。3社に達した時点で終了し、同じ条件では再開しません。
記事は検索で読まれ始めるまでに半年〜1年かかることが多く、時間をかけて積み上がる入口です。そのため、標準は2年契約です。
当社が毎月やる作業量を、ご契約時に書面でお約束します。6か月目に当社がその作業量を守れていなければ、違約金なしで解約できます。6か月目までは、原則として途中で解約できません(当社が作業量を守れなかった場合を除きます)。それ以降の途中解約は、1か月前までのご連絡で可能です。解約金は月額の3か月分です。
Meta・Googleの広告アカウントは、あなたの会社の名義で作ります(すでにお持ちなら、そのまま使います)。当社は管理する権限だけをいただいて運用し、解約するときは権限を外すだけです。記事サイト・LP・LINEのアカウントとデータも、あなたの会社のものです。仕組みのプログラムの著作権は当社に残りますが、契約が終わっても無料で使い続けられます(手直しは可、転売は不可)。終了時には、設定の一覧と運用の手順書をお渡しします。前払いの広告費で使わなかった分は翌月に繰り越し、契約が終わるときは精算して30日以内に全額お返しします。
IS IT FOR YOU
準備が整っているか分からない方は、10問・約1分の準備度診断や、無料の立ち上げ準備チェックリストからどうぞ。
業種別のご案内:美容室/ネイルサロン/整骨院・接骨院/飲食店/建設・工務店/不動産(業界の公的データと、顧問の商品の例を載せています)
THE 30 MINUTES
いまの状況をうかがう
業界、これまでの実績、同業から受けている相談の内容
あなたの業界で成り立つか
顧問先になりそうな会社の規模と悩み、顧問サービスの形
顧問先の集め方と広告費の目安
記事・広告・無料診断・LINE・面談予約の流れと、最初の月の広告費の考え方
料金と進め方、ご質問
プランと契約の条件、最短30日で始めるまでの流れ
時間は目安です。オンライン(Google Meet)で、当社の担当者がお話しします。その場で契約をお願いすることはありません。
FAQ
集客や営業の型を教える顧問は、売買や仲介そのものではありません。ただ、顧問先に物件や買主・借主を紹介して報酬を受け取るなど、取引の仲介に関わる形になると、免許の要否や報酬の制限が問題になり得ます。顧問の範囲は経営と仕組みづくりの支援に決め、個別の判断は弁護士や監督官庁の窓口にご確認ください。
商圏が重なる会社を顧問先にすると、お互いに本音で話しにくくなります。商圏が重ならない地域や、オンラインでの顧問を中心に設計することをおすすめしています。どの地域を対象にするかは、立ち上げの中で一緒に決めます。
件数や売上のお約束はしていません。お約束するのは、毎月の作業量(記事の本数・広告の改善回数・打ち合わせの回数)です。6か月目にその作業量を守れていなければ、違約金なしで解約できます。
初期費用(スタート100万円・グロース150万円・フル200万円、税別)と、広告費です。広告費の目安は、スタートで月20万円〜です。広告費は広告会社へ直接払うか、当社へ前払いいただきます。手数料の上乗せや立て替えはありません。このほか、サーバー代などの実費(月0〜1万円程度)がかかります。
始められます。大切なのは、現場で結果を出してきた経験です。誰の、どんな悩みを、どう解決するか。コンサルの中身と料金の考え方は、立ち上げの中で一緒に整理します。
いいえ。顧問先との面談とコンサルは、社長が担当します。当社の担当は、社長への立ち上げの助言と、面談の予約が入るまでの集客です。社長にお願いするのは、記事と広告文の確認、月1回以上の打ち合わせ(オンライン60分)、そして面談とコンサルです。
最初の6か月は、原則として途中で解約できません。例外として、6か月目に当社がお約束した作業量(記事の本数・広告の改善回数・打ち合わせの回数)を守れていなければ、違約金なしで解約できます。成果は判定に含めません。7か月目以降は、1か月前までのご連絡で解約でき、解約金は月額の3か月分です。最初から6か月だけの契約も選べます(月額は2割増)。
コンサル開業支援の導入実績は、0社です(2026年10月時点)。参考としてお見せできるのは、当社が集客の仕組みづくりに関わった別の事業(ネイルサロン経営者向けスクールなど)で、許可を得た範囲で、数字を伏せて画面共有します。これはコンサル開業支援の導入実績には含めていません。
美容室・ネイル・エステ、不動産、飲食、建設・工務店など、同業の社長が同じ悩みを抱えやすい業界が向いています。あなたの業界で成り立ちそうかは、30分の無料相談でお伝えします。
はい。業界のコンサルと組んでこの形をすでに実践している、経験のある財務コンサルを当社からご紹介します。初めて組む相手より、進め方が分かっている経験者のほうが立ち上がりが早いからです。ご自身で組みたい相手がいる場合は、その方と始めることもできます。
現場の経験だけのコンサルは、顧問先から「本当に効果があるのか」と迷われやすいからです。財務の専門家が加わると、2店舗目の出店や資金繰りまで数字で相談に乗れるようになり、相談に乗れる範囲が広がります。
ご契約から最短30日で、LP・LINE・広告を公開して集客を始める予定です(当社の予定工程で、導入実績はまだありません)。最初の数週間で、代表と財務コンサルと一緒に、誰に何をいくらで売るかを決めてから公開します。経歴や写真などのご用意が遅れると、その分だけ後ろにずれます。
ありません。その場で契約をお願いすることはしていません。お話を聞いて、合わないと思えばそれで終わりで大丈夫です。
学ぶ型の養成講座は、作業はご自身で進めます。集客代行や制作会社は、集客やLPなど一部を任せる形です。コンサル開業支援は、代表と財務コンサルによる立ち上げの助言と、記事・LP・無料の経営診断・LINE・面談予約・広告運用の構築と毎月の運営をまとめて行います。毎月の作業量は契約で決め、6か月目に当社が守れていなければ違約金なしで解約できます。どれが合うかは、使える時間と予算で変わります。
はい。顧問先向けに、その仕事が好きな人を集める自社採用の仕組み(求人メディア)も当社が作って運営します。社長から顧問先へご紹介いただく形で、顧問先が当社に支払う求人メディアの月額の20%を、紹介料として社長にお支払いします。紹介料があることは、顧問先にもお伝えください。
FREE CONSULTATION
あわせて、代表が自分の事業で動かしている仕組みを、画面共有でお見せします。その場で契約をお願いすることはありません。
無料相談のお申し込み
送信後、メールで日程を調整します。当日はGoogle Meetで30分、いまの状況とこれからの考えをうかがいます。
確認のメールをお送りしました。日程はメールで調整します。当日までに、これまでの経歴や実績をかんたんにまとめておいていただけると、話がスムーズです。
NOTES
ご注意
株式会社GSホールディングス(福岡市中央区) 代表取締役 長尾孝太郎